大阪・京都・兵庫・奈良・和歌山の近畿地方を中心に、非公開物件をご紹介しています。 家主のご意向により、公開が出来ない物件ですので、大手不動産情報サイトでも掲載されていない物件になります。弊社が保有する非公開の物件から、ご希望の条件にピッタリな物件をご紹介いたします。担当させていただくスタッフ全員が宅地建物取引士を保有しておりますので安心してご相談いただけます。非公開の不動産探しなら何でもお気軽にお問い合わせくださいませ。
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所有している方が亡くなられた物件です。不動産の相続登記が済んでいない場合は相続の問題を解決してから販売いたします。
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不動産の所有者が債務返済目的で売却に出された不動産です。価格が安く、物件の内覧をする事も可能です。
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裁判所による不動産の競売手続きされた不動産です。通常の不動産より価格が安くなる傾向があります。
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不動産投資家の判断により、早期売却を目的として販売される不動産です。売り主との価格の交渉もお任せ下さい。
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独自のコネクションにより非公開物件を多数取り扱っております。 多くの非公開物件の場合、売り主との秘密保持契約が伴いますので、会員登録をされた方に非公開物件をご紹介しております。 会員登録はこちらから
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公開物件も含めて、主に近畿エリア（大阪・京都・兵庫・奈良・和歌山）の非公開物件を取り扱っております。近畿エリアの情報に精通しているため、ご希望の条件に合った物件をご紹介する事が可能です。非公開物件を見る公開物件を見る
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弁護士・司法書士などを含む専門家のチームで物件購入後までしっかりサポートするので安心です。
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お客様の担当として配属されるスタッフは全員「宅地建物取引士」の資格を持っています。
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登録物件は全てスタッフが現地で直接調査していますから、きめ細かい情報をご提供できます。
どの工程においても専門的な知識が必要であり、一つ一つに時間と手間がかかります。 当サイトでは、弁護士・司法書士などを含むそれぞれの専門家が会員様をしっかりサポートいたします。
当サイトは各専門家と提携を結び、一丸となって会員様の不動産投資をサポートいたします。 不動産のご購入にあたって必要となる購入や融資の手続き、アフターフォローまでをワンストップでお手伝いいたします。
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担当株式会社リアクト
エステート代表取締役
川嵜 啓伍不動産業者
- 「私にお任せ下さい！あなたのご希望の物件を探し出します！」
- 近畿地方の多数の物件売買の経験を活かし、お客様を徹底サポートいたします。まずはお住まいになられたい地域や、お引越しの時期などご希望をお伺いたしたうえで最適な物件をご紹介いたします。多数の非公開・未公開物件の情報を持っておりますので、「なかなか希望の物件が見つからない」と諦めかけていた方も、お気軽にお問い合わせください。また、売り主の方への価格や引き渡し条件の交渉など物件を購入するうえでの面倒な事も私にお任せ下さい。お客様に手間がかからないスムーズな取引となるよう尽力させていただきます。
- その他 準備中です
不動産購入のご成約いただきましたお客様のうち、実に97%のお客様にご満足いただいております。これからも常にお客様目線のサービスを続けていきたいと思っております。
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2017.04.12
投資には不動産投資以外にもＦＸや株など様々な方法がありますが、この様な投資には どうしても時間が必要となり、結果として本業に支障が出てしまうケースが多いものです。 中には投資を始めたいけど、時間が割かれるわけにはいかないし色々とハードルが高そうだと、 中々行動にうつせない方もいらっしゃるのではないでしょうか。 この様に、働いている方が初めて投資を始める際は、まずマンションの投資から…… -
2017.04.11
不動産投資が人気の理由は以下のようなことがあります。 生命保険の代わりになるローンを利用して不動産投資をする場合は、団体信用生命保険に加入が必要となりローンを借りた本人が死亡した場合など ローンの返済ができなくなった場合に残債が生命保険で支払われ、生命保険の支払いを軽減することができます。 団体信用生命保険とは・・・ 住宅ローンの返済中にローンの契約者（被保険者…… -
2017.03.13
中古のマンションは新築のマンションよりも手ごろだというイメージがあると思いますが、最近はリノベーションが流行しており、 あえて中古マンションを購入してリノベーションして自分だけの空間つくりをされる方も多くなっています。 しかし、中古のマンションは新築のマンションよりも選び抜くのは難しく、購入後に後悔される方もいらっしゃるようです。 ではどのようなことで後悔をするのでしょうか。以下のポイン……
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2017.04.25
次は投資用の物件でまたお世話になりたいなと思っております
相続対策で物件を探していた中で、たまたまこのサイトにたどり着きました。 物件選びの条件が、事情によりすごく偏っていたので、非公開物件でたまたま条件がぴったり合う物件にめぐりあえて良かった。 所有者さんとの面談も調整して頂き、風通しの良い素晴らしい取引となりました。 次は投資用の物件でまたお世話になりたいなと思っております。どうもありがとう。 -
2017.04.25
競売物件でも安心して購入できました
普通に売買でマンションを購入したくて調べてたんですが、競売物件で気に入った物件がみつかり、相談しました。 競売というとなんか怖いイメージがあったんですが、実際は全然そんなことなくて。 不安や疑問点もちゃんとわかりやすく説明してもらって安心できました。 開札結果で落札できたときはすごいうれしかったです（笑） -
2017.04.25
的確なアドバイスで親切に対応して頂けました
マンション購入の際少しでも安く良い条件で探そうと思い公開物件、非公開物件両方で探していただいたところ非公開物件で素晴らしい掘り出し物件をこちらのサイトで提案して頂きました。物件引き渡しまで色々と諸問題が発生したものの、的確なアドバイスで親切に対応して頂けました。 また家財道具などの残置物の処理に関する相談などにも乗っていただいてすごく助かりました！ -
2017.04.25
全面サポートして頂き本当に感謝してます！
初めて投資用にマンションを購入しようと思い何軒かの業者さんにこちらの条件を出したところ固定資産税等の問題により条件に合う物件は見つからず。気長に探すしかないかと思っていた矢先、「非公開物件のワンルームマンションでしたら条件に合う物件があるのでは」と提案して頂きました。 物件選びから資金計画、引き渡しまで全面サポートして頂き本当に感謝してます！ -
2017.03.13
サポート、購入価格ともに大満足です！
マイホーム購入に際しネットで色々見ていたところ条件に合う物件がなかなか見つからず諦めかけたところ「非公開」という文言が気になり先ず問い合わせフォームからこちらの条件を提示したところ何件か条件通り、条件に近い物件を提案していただけました。物件の状況報告やローンの相談まで親身になってサポートして頂き何事もなく無事入居引っ越しまで至りました。何から何までサポートして頂いた上購入価格も条件に収まる範囲で大……
- 購入後、クーリングオフはできますか？
- 一定の条件を満たされている場合に限り、「宅地建物取引業法」で定められているクーリングオフが適応されます。 なお、告知してから8日経過したとき、買主が物件の引渡し後に物件購入の代金を支払っていた場合は、クーリングオフの適応外となります。 また、全ての不動産がクーリングオフに適応されるわけではありませんのでご注意ください。 クーリングオフが適応される条件・売主様が……
- 非公開物件って本当にお得なの？
- 非公開物件は本当にお得なんですか？とよくご質問を頂きます。 結論としまして、「得になる場合も得にならない場合もあります。」 そもそも、なぜ非公開なのかと言いますと、売主様の都合という理由です。 売却することをご近所に知られたくない、売却までの日取りがはっきりと決まっていない、 信頼している不動産だけに任せたい、など理由は様々です。 本当に条件の良い……
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非公開・未公開物件について
物件が非公開になっている理由は様々です。債権者のより裁判所が競売にかける「競売物件」や売り主が返済のために不動産を売却する「任売物件」、不動産投資家が物件の損失を防ぐために早期売却を図るいわゆる「損切物件」など、いずれの物件も早期の売却が目的とされる場合は多く、また価格も通常の市場価格より低くなる特徴をもっています。しかしいづれも、売り主の意向や売り主不在のなどの理由により不動産は非公開となっており、見つける事は簡単ではありません。弊社はこれまで培われてきた信用とネットワークを活かし、これらの非公開物件をこうした非公開の物件をご紹介する事が可能です。
宅地建物取引士の資格をもったスタッフが、しっかりと最後まで非公開物件の購入のサポートをさせていただきます。まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
